
בדיקות כדאיות כלכלית לפרויקטים
בדיקת כדאיות כלכלית הינה בדיקה הנערכת עבור יזמים/קבלנים וכוללת ניתוח ובחינת מספר גורמים שונים המשפיעים ישירות על כדאיות העסקה, כגון:
-
ניתוח המצב משפטי והתכנוני החל על הפרויקט לאור תנאי שטח, רגולציה, אישורים וכו'.
-
בניית אומדן תקציבי המשקף את עלויות הבניה לתכנון המוצע (עלויות ישירות, עלויות נלוות, עלויות מימון ועוד).
-
ביצוע סקר מחירים וניתוח עסקאות בנכסים רלוונטיים בעלי מאפיינים דומים וקביעת אומדן התקבולים הצפוי.
-
אומדן הרווח החזוי לפרויקט.
-
ניתוח מבחני רגישות ועוד.
משרד אבישי יעקבי שמאות מקרקעין עובד יחד עם מספר רב של יזמים וקבלנים ומבצע עבורם בדיקות היתכנות וכדאיות כלכלית לכלל סוגי הפרויקטים השונים בתחום הנדל"ן, החל מהשלב הראשוני
(בדיקת GO-NO-GO) וכלה בליווי מלא מול וועדות תכנון וגורמים מממנים במסגרת דוחות אפס.