כאשר מוכר או רוכש עומד בפני ביצוע עסקת מקרקעין שככל הנראה תהייה עבורו העסקה הגדולה והחשובה שיבצע בחייו, בין אם מדובר בנכס למגורים ובין אם נכס מסחרי, חובה להיוועץ בחוות דעת שמאית שתגלם את כל התועלות והחסרונות של הזכויות במקרקעין הנדונים. 

חשוב להבין כי לכל נכס מאפיינים ייחודיים הנכונים לו בלבד והוא נסחר ככלל בשוק עם מוכרים וקונים רבים. 

תפקיד השמאי לבחון ולתת אינפורמציה מלאה על מנת לקבל את ההחלטה הנכונה בטרם רכישה או מכירה של הנכס.

דוח שמאות מפורט כולל התייחסות למספר היבטים הקשורים והמשפיעים על שווי הנכס כגון: היבטים פיזיים והנדסיים, היבטים תכנוניים ומשפטיים, בדיקת היתרי בניה וחריגות, היבטים סביבתיים, ניתוח פוטנציאל ועוד.

סיכום דוח השמאות מתבטא בהערכת שווי הזכויות עבור אותו נכס נישום המהווה את הסכום הסביר שבו היו נמכרות הזכויות בנכס במועד הקובע לשומה, בין קונה מרצון למוכר מרצון, ללא אילוץ, לאחר חשיפה סבירה של הנכס בשוק, כשהצדדים פועלים בידיעה, בשיקול דעת, בזהירות וללא כפיה.

למשרד אבישי יעקבי ניסיון עשיר בהערכות שווי למגוון סוגי הנכסים כגון: דירות ובתים פרטיים, מגרשים ריקים, נחלות ומשקים חקלאיים, קרקעות חקלאיות ספקולטיביות, משרדים, חנויות, תחנות דלק, מבני תעשייה, בתי מלון ועוד.

צרו עמנו קשר ונעזור לכם לקבל החלטה נבונה ומושכלת בכל הנוגע לנכס אותו אתם מעוניינים לרכוש או למכור.